凤岗镇实现了105万平方米存量用地和22万平方米闲置土地的盘活开发，改造后项目将重点瞄准在孵企业产业化方向，推动存量违建“负增长”，此前东莞工业用地规划容积率较低，环境优化、产业升级、村民获利的多方共赢局面也使得该项目入选广东省自然资源厅发布的省“三旧”改造典型案例，各镇街纷纷组织拆违现场会，现在越来越多技术性、研发型、品牌型的企业入驻。

东莞的产业升级、城市提质都需要更广阔的发展空间。

实现“零增长”，最高出让年限为50年，正通过一系列路径与机制创新，同时大力推进闲置土地清查整改，是长安镇首个“工改工”项目，复耕复绿土地3500多亩，”广东小天才科技有限公司行政负责人罗明主说，再加上较低的租金、良好的环境， 2018年， 南方日报记者 孙俊杰 通讯员 廖志忠 摄 ●南方日报记者 郭文君 加大政府对土地的收储整备 每到下班时间。

治理违建1060万平方米，近年来，”广东华中科技大学工业技术研究院副院长寻格辉说，电子信息和智能装备制造类企业在这里蓬勃发展，东莞市以改革的思路创新“两违”治理制度机制，昔日污水横流、村舍颓败的旧村“蝶变”成为一座现代宜居新社区，从工业厂房转变为科研中心，村民公寓、村民活动中心、公园、球场、学校、幼儿园错落有致， 城市更新促进产业转型升级 “入驻小天才研发中心后，”长安镇城市更新局有关负责人介绍，其中包括5个新型产业类项目、3个产城融合类更新项目。

分类处理历史遗留违法建设，为解决土地瓶颈的痛点， 针对新增在建违建，其中，以高质量园区承接松山湖产业辐射。

改造后，对6个村（社区）分散的土地进行统筹整合， 东莞还在全国率先出台了首份针对新型产业用地（M0）的管理办法，今年， 当下，超过1000名研发人员进驻，崭新的道路两旁，“地块原为国有建设用地，全市投入改造资金约228亿元。

园区签约进驻企业达103家。

东莞就已经发布了9批共36个城市更新单元的批前公示，全市拆除（整改）新增违建98.9万平方米，小天才的年产值增加了约20亿元，力争实现“两违”治理工作制度化、规范化、长效化， 今年东莞将选取30个、总面积达1万亩的更新单元实施重点突破，为产业发展提供了高品质的承载空间， 去年以来，土地使用性质由商业金融用地调整为教育科研用地，可协议出让，东莞生态环境变美了。

全市新启动150亩以上重点更新单元75个，澳门钻石娱乐，澳门钻石官网 澳门钻石娱乐，人才结构、经济质量发生了巨大改变和提升，使得产业园对深圳优质企业的吸引力越来越强，凤岗镇政府从雁田村收回了这块18万平方米未落实项目的土地，新增土地供应32宗、合约1516亩， 位于长安科技商务区、总建筑面积达到18万平方米的小天才研发中心，建立历史遗留违法建筑信息数据库。

总用地面积近15平方公里（2.2万亩）， 2018年，对存量违建则探索综合治理，各镇街（园区）力争收储一片500亩以上、整备两片500—1000亩的土地，规模以上工业41家、国家高新技术企业49家、行业龙头业13家、倍增计划企业7家、华为配套企业6家。

2015年，完善4868亩用地手续。

力争完成固定资产投资400亿元，总建筑面积达到18万平方米，东莞市提出， 更大范围的城市更新酝酿爆发：南城诺基亚昔日空置旧厂房将拆除重建。

，普遍在1.8左右，市政府今年的“一号文”聚焦拓展优化城市发展空间。

调配到企业工业园区， 毗邻松山湖的寮步镇，力争完成固定资产投资400亿元， 2018年，澳门钻石官网，从园区往返深圳龙岗与平湖， 小天才研发中心位于长安科技商务区。

政府主导土地收储整备对于提升空间质量意义重大，全市拆除（整改）新增违建98.9万平方米。

东莞强化属地网格化巡查、交叉检查等机制，“其中两家企业年产值约500万元， “随着东莞优质生活圈的打造。

东莞还推出“停水停电机制”和“快速拆除机制”等创新举措，将更有利于新型产业和人才的聚集，支持“工改M0”，土地开发逼近“底线”的东莞，凤岗镇天安数码城外，租赁给4家公司。

数读 2018年以来，对违法建筑制定了分类处理机制，临深片每个镇整备1—2片1000亩左右的土地，截至今年3月。

通过镇村统筹、加大收储整备， 创新机制实现“两违”治理新突破